Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Syrenvej 2, Randers By

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 116 m².1.403.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.147.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,27 pct. siden dec. 2020
146k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat1.147.056 kr.Markedet · 1992400.664 kr.Markedet · 1993474.440 kr.Markedet · 1994538.008 kr.Markedet · 1995418.296 kr.Markedet · 1996571.880 kr.Markedet · 1997602.272 kr.Markedet · 1998145.928 kr.Markedet · 1999622.572 kr.Markedet · 2000789.960 kr.Markedet · 2001991.916 kr.Markedet · 2002701.916 kr.Markedet · 2003633.708 kr.Markedet · 2004822.324 kr.Markedet · 2005490.912 kr.Markedet · 20061.123.228 kr.Markedet · 20071.633.280 kr.Markedet · 20081.184.128 kr.Markedet · 20091.164.872 kr.Markedet · 2010524.552 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 20141.110.236 kr.Markedet · 20151.355.112 kr.Markedet · 20161.249.436 kr.Markedet · 20171.225.540 kr.Markedet · 2018888.792 kr.Markedet · 20191.054.208 kr.Markedet · 20201.293.632 kr.Markedet · 20211.403.716 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 20231.643.372 kr.Markedet · 20241.789.996 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.548.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²95 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²19 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²186 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²114 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²194 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²194 m14-10-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²125 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²203 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²87 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²117 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden