Menu
For mæglere Log ind
Nygade 1

Prisvurdering · 7800 Skive

Nygade 1

Villa · 174 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 489 m², opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.389.822 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²648 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²1,0 km30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²1,1 km27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²1,2 km19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²1,0 km13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kirkebakken 8
7800 Skive		154 m²384 m25-03-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²1,2 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Bøgevænget 8
7800 Skive		167 m²1,1 km17-01-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bøgevænget 19
7800 Skive		178 m²1,2 km27-01-20261.345.000 kr.7.556 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²1,0 km09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden