Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordbakken 4

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.261 kr/m².2.791.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden feb. 2022
541k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.188.976 kr.Markedet · 1992644.298 kr.Markedet · 1993644.298 kr.Markedet · 1994541.222 kr.Markedet · 1995705.618 kr.Markedet · 1996748.104 kr.Markedet · 1997835.412 kr.Markedet · 1998681.236 kr.Markedet · 1999826.652 kr.Markedet · 2000884.468 kr.Markedet · 2001839.062 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 20041.268.156 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.467.446 kr.Markedet · 20071.516.940 kr.Markedet · 20081.519.130 kr.Markedet · 20091.508.618 kr.Markedet · 20101.536.796 kr.Markedet · 20111.317.358 kr.Markedet · 20121.177.928 kr.Markedet · 2013864.466 kr.Markedet · 20141.269.616 kr.Markedet · 20151.187.418 kr.Markedet · 20161.207.420 kr.Markedet · 20171.173.840 kr.Markedet · 20181.283.778 kr.Markedet · 20191.359.552 kr.Markedet · 20201.535.920 kr.Markedet · 20211.777.696 kr.Markedet · 20221.784.412 kr.Markedet · 20231.713.310 kr.Markedet · 20241.741.634 kr.Markedet · 20251.992.608 kr.Markedet · 20262.018.304 kr.Markedet · 20272.669.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²367 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²154 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vennerslundvej 4
4800 Nykøbing F		150 m²186 m21-06-20263.550.000 kr.23.667 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²243 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²300 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²525 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²426 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²237 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²252 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²701 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden