Langløkke 11

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.560.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	118 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	169 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	58 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	193 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	245 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	367 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	293 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	281 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	273 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	426 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu