Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mogenstrupvej 29

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.960 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
4960 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.919 kr/m².1.005.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMogenstrupvej gns: 9.146 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 606% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.863.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jun. 2021
212k625k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021212.500 kr.21. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.863.409 kr.Markedet · 1992406.228 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994572.688 kr.Markedet · 1995569.736 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997783.264 kr.Markedet · 1998505.120 kr.Markedet · 1999457.396 kr.Markedet · 2000741.116 kr.Markedet · 2001749.808 kr.Markedet · 2002726.520 kr.Markedet · 2003922.336 kr.Markedet · 2004709.792 kr.Markedet · 2005566.784 kr.Markedet · 2006728.324 kr.Markedet · 2007790.316 kr.Markedet · 2008891.504 kr.Markedet · 20091.001.548 kr.Markedet · 2010596.632 kr.Markedet · 2011819.016 kr.Markedet · 2012739.148 kr.Markedet · 2013683.552 kr.Markedet · 2014925.288 kr.Markedet · 2015943.000 kr.Markedet · 2016689.128 kr.Markedet · 2017836.728 kr.Markedet · 2018509.876 kr.Markedet · 2019592.860 kr.Markedet · 2020671.252 kr.Markedet · 2021997.448 kr.Markedet · 2022841.976 kr.Markedet · 2023764.568 kr.Markedet · 2024902.492 kr.Markedet · 2025820.000 kr.Markedet · 2026721.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
212.500 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte212.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1980dec.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup
7870 Roslev		229 m²230 m22-09-20252.770.000 kr.12.096 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup
7870 Roslev		100 m²919 m04-03-2026450.000 kr.4.500 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²2,9 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²3,2 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²3,3 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²3,2 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²3,1 km13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum
7870 Roslev		148 m²3,1 km13-11-2024550.000 kr.3.716 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum
7870 Roslev		143 m²2,9 km27-07-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²3,3 km28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden