Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kavsbjerglund 16

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.368 kr/m².5.297.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.968.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden mar. 2022
835k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.770.000 kr.I dag · vores estimat5.968.473 kr.Markedet · 1992969.370 kr.Markedet · 1993894.350 kr.Markedet · 19941.098.485 kr.Markedet · 19951.219.230 kr.Markedet · 19961.365.240 kr.Markedet · 19971.469.090 kr.Markedet · 19981.293.475 kr.Markedet · 19991.759.250 kr.Markedet · 20001.618.510 kr.Markedet · 20012.105.210 kr.Markedet · 20021.928.820 kr.Markedet · 20031.938.275 kr.Markedet · 20041.950.520 kr.Markedet · 20052.998.940 kr.Markedet · 20063.715.815 kr.Markedet · 20073.260.115 kr.Markedet · 20082.913.845 kr.Markedet · 20091.580.690 kr.Markedet · 20102.798.680 kr.Markedet · 20112.914.465 kr.Markedet · 20122.472.715 kr.Markedet · 20131.767.620 kr.Markedet · 20142.579.820 kr.Markedet · 20152.754.350 kr.Markedet · 20163.446.115 kr.Markedet · 20173.646.995 kr.Markedet · 20183.773.165 kr.Markedet · 20193.770.375 kr.Markedet · 20203.910.185 kr.Markedet · 20214.399.055 kr.Markedet · 20224.291.175 kr.Markedet · 20234.982.165 kr.Markedet · 20245.561.090 kr.Markedet · 20255.108.490 kr.Markedet · 20266.874.095 kr.Markedet · 20278.175.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.770.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kavsbjerglund 1
2740 Skovlunde		157 m²124 m06-12-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²50 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²163 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²171 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²372 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²739 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kærkrogen 8
2740 Skovlunde		144 m²231 m19-11-20234.850.000 kr.33.681 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²651 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²810 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64
2740 Skovlunde		141 m²174 m17-02-20266.550.000 kr.46.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden