Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 149 m².2.449.560 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	187 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	19 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	241 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	241 m	05-10-2023	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	282 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	363 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	428 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	567 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	370 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	217 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu