Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bregnedalsvej 4, Gestelev

Landejendom · 337 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 70.983 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
70983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².4.327.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.755.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden aug. 2025
216k8,9M17,7M26,4M35,1M19921996200120052009201420182022202617. aug. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.755.859 kr.Markedet · 19922.833.833 kr.Markedet · 19932.191.511 kr.Markedet · 19945.039.161 kr.Markedet · 19952.426.063 kr.Markedet · 19962.876.969 kr.Markedet · 19971.031.894 kr.Markedet · 19982.275.087 kr.Markedet · 2000751.173 kr.Markedet · 20012.321.256 kr.Markedet · 20021.864.284 kr.Markedet · 20031.792.166 kr.Markedet · 20042.577.713 kr.Markedet · 200525.573.582 kr.Markedet · 20061.204.438 kr.Markedet · 20073.580.625 kr.Markedet · 20086.723.150 kr.Markedet · 20093.278.673 kr.Markedet · 20103.245.310 kr.Markedet · 201224.620.883 kr.Markedet · 20138.356.926 kr.Markedet · 20143.964.805 kr.Markedet · 201514.755.882 kr.Markedet · 2016243.651 kr.Markedet · 20173.988.732 kr.Markedet · 20185.545.672 kr.Markedet · 20192.871.914 kr.Markedet · 20203.691.498 kr.Markedet · 20214.420.766 kr.Markedet · 20225.011.527 kr.Markedet · 20234.138.697 kr.Markedet · 202411.879.587 kr.Markedet · 20254.780.682 kr.Markedet · 20264.593.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²274 m23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²1,6 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²1,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,4 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²1,8 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²3,7 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²5,1 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,3 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²6,8 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,8 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden