Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 171A

Landejendom · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 29.594 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
29594 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.731 kr/m².3.055.240 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.198.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,32 pct. siden aug. 2026
73k4,4M8,8M13,2M17,5M19931997200220062010201420182022202631. aug. 2026720.000 kr.I dag · vores estimat2.198.314 kr.Markedet · 1993761.000 kr.Markedet · 1994488.900 kr.Markedet · 1995772.200 kr.Markedet · 1996548.300 kr.Markedet · 1997636.100 kr.Markedet · 19981.000.000 kr.Markedet · 19994.880.700 kr.Markedet · 2001777.400 kr.Markedet · 2002811.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004463.400 kr.Markedet · 20052.234.000 kr.Markedet · 20062.752.900 kr.Markedet · 20071.120.000 kr.Markedet · 20087.457.000 kr.Markedet · 20091.976.700 kr.Markedet · 20101.729.600 kr.Markedet · 2011612.400 kr.Markedet · 20121.783.300 kr.Markedet · 20132.276.400 kr.Markedet · 2014863.800 kr.Markedet · 20153.823.300 kr.Markedet · 20161.078.700 kr.Markedet · 20171.470.900 kr.Markedet · 2018883.800 kr.Markedet · 20191.134.700 kr.Markedet · 20201.247.900 kr.Markedet · 202111.366.500 kr.Markedet · 20221.642.900 kr.Markedet · 2023934.200 kr.Markedet · 202417.543.600 kr.Markedet · 20251.128.700 kr.Markedet · 20261.408.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²877 m29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²4,0 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²5,1 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,9 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²6,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²10,2 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²7,6 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²5,0 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²9,0 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden