Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havelodden 24

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.332 kr/m².3.430.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavelodden gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden mar. 2018
465k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.145.000 kr.14. jan. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.037.225 kr.Markedet · 1992644.526 kr.Markedet · 1993882.060 kr.Markedet · 1994816.912 kr.Markedet · 1995747.555 kr.Markedet · 1996464.820 kr.Markedet · 19971.047.492 kr.Markedet · 19981.320.894 kr.Markedet · 19991.000.095 kr.Markedet · 20001.697.508 kr.Markedet · 20011.405.989 kr.Markedet · 20021.709.403 kr.Markedet · 20031.590.636 kr.Markedet · 20041.543.788 kr.Markedet · 20051.545.801 kr.Markedet · 20062.146.590 kr.Markedet · 20071.954.257 kr.Markedet · 20082.867.976 kr.Markedet · 20092.140.002 kr.Markedet · 20102.394.921 kr.Markedet · 20112.291.526 kr.Markedet · 20122.152.995 kr.Markedet · 20132.249.802 kr.Markedet · 20142.340.570 kr.Markedet · 20152.135.061 kr.Markedet · 20162.260.599 kr.Markedet · 20172.137.806 kr.Markedet · 20182.598.234 kr.Markedet · 20192.448.174 kr.Markedet · 20202.793.312 kr.Markedet · 20213.042.924 kr.Markedet · 20223.141.195 kr.Markedet · 20233.290.523 kr.Markedet · 20243.459.066 kr.Markedet · 20253.365.004 kr.Markedet · 20263.748.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²48 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²91 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²420 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²521 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Akelejehaven 2
5500 Middelfart		184 m²889 m19-05-20254.550.000 kr.24.728 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²729 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge
5500 Middelfart		182 m²1,0 km06-11-20254.325.000 kr.23.764 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²856 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Perikonhaven 19
5500 Middelfart		175 m²756 m01-06-20254.769.000 kr.27.251 kr./m²
Perikonhaven 13
5500 Middelfart		191 m²773 m01-09-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden