Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 5

Villa · 243 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1029 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.136 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.692.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden jun. 2017
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.350.000 kr.31. jan. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat6.692.495 kr.Markedet · 19921.380.240 kr.Markedet · 19931.233.711 kr.Markedet · 19941.603.557 kr.Markedet · 19951.596.996 kr.Markedet · 19961.812.051 kr.Markedet · 19971.884.222 kr.Markedet · 19982.577.015 kr.Markedet · 19992.487.105 kr.Markedet · 20002.725.974 kr.Markedet · 20012.986.956 kr.Markedet · 20022.973.834 kr.Markedet · 20033.645.000 kr.Markedet · 20043.439.665 kr.Markedet · 20053.752.892 kr.Markedet · 20065.222.799 kr.Markedet · 20075.022.081 kr.Markedet · 20084.992.921 kr.Markedet · 20093.914.001 kr.Markedet · 20103.683.637 kr.Markedet · 20114.078.269 kr.Markedet · 20123.511.107 kr.Markedet · 20134.102.569 kr.Markedet · 20143.879.252 kr.Markedet · 20154.376.916 kr.Markedet · 20164.599.018 kr.Markedet · 20174.818.933 kr.Markedet · 20185.156.703 kr.Markedet · 20195.353.533 kr.Markedet · 20205.748.651 kr.Markedet · 20216.473.277 kr.Markedet · 20227.278.093 kr.Markedet · 20235.901.498 kr.Markedet · 20246.457.239 kr.Markedet · 20257.048.458 kr.Markedet · 20267.484.400 kr.Markedet · 20278.141.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.692.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²89 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²380 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²185 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²29 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²268 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²344 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²538 m08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,3 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²1,0 km29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²980 m10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden