Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Banevolden 4

Villa · 187 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 616 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².2.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden sep. 2025
794k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20254.240.000 kr.I dag · vores estimat3.411.034 kr.Markedet · 19921.004.751 kr.Markedet · 1993999.889 kr.Markedet · 19941.061.599 kr.Markedet · 1995894.421 kr.Markedet · 19961.025.508 kr.Markedet · 19971.305.260 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 1999931.260 kr.Markedet · 20001.293.479 kr.Markedet · 20011.640.364 kr.Markedet · 20021.538.262 kr.Markedet · 20031.516.196 kr.Markedet · 20041.800.062 kr.Markedet · 20051.819.323 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.387.990 kr.Markedet · 20082.882.231 kr.Markedet · 20092.460.920 kr.Markedet · 20102.077.757 kr.Markedet · 20112.204.730 kr.Markedet · 20121.395.020 kr.Markedet · 20132.119.271 kr.Markedet · 20142.115.718 kr.Markedet · 20152.136.662 kr.Markedet · 20162.278.782 kr.Markedet · 20172.092.343 kr.Markedet · 20182.353.021 kr.Markedet · 20192.332.638 kr.Markedet · 20202.593.690 kr.Markedet · 20212.766.291 kr.Markedet · 20223.303.355 kr.Markedet · 20232.817.716 kr.Markedet · 20242.837.725 kr.Markedet · 20253.009.952 kr.Markedet · 20263.084.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²65 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²423 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²74 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²826 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²669 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²681 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²987 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²1,1 km08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²915 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²871 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden