Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kammasvej 32, Trend

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 90 m².1.159.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden jun. 2020
158k530k903k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020650.000 kr.3. okt. 2021895.000 kr.31. okt. 2021895.000 kr.30. apr. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.225.700 kr.Markedet · 1992180.000 kr.Markedet · 1993297.000 kr.Markedet · 1994266.850 kr.Markedet · 1995325.350 kr.Markedet · 1996353.070 kr.Markedet · 1997497.340 kr.Markedet · 1998409.050 kr.Markedet · 1999356.670 kr.Markedet · 2000440.550 kr.Markedet · 2001456.390 kr.Markedet · 2002633.510 kr.Markedet · 2003697.500 kr.Markedet · 2004835.470 kr.Markedet · 2005683.010 kr.Markedet · 2006730.350 kr.Markedet · 20071.007.730 kr.Markedet · 2008739.710 kr.Markedet · 20091.333.530 kr.Markedet · 2010456.030 kr.Markedet · 2011642.870 kr.Markedet · 2012803.610 kr.Markedet · 20131.263.420 kr.Markedet · 2014641.160 kr.Markedet · 2015677.700 kr.Markedet · 2016548.460 kr.Markedet · 2017650.610 kr.Markedet · 2018638.730 kr.Markedet · 2019648.000 kr.Markedet · 2020749.970 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 20221.066.050 kr.Markedet · 20231.211.580 kr.Markedet · 2024981.810 kr.Markedet · 20251.101.330 kr.Markedet · 20261.100.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte895.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammasvej 34, Trend
9670 Løgstør
87 m²29 m25-03-20261.595.000 kr.18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend
9670 Løgstør
89 m²268 m25-06-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Kammasvej 2, Trend
9670 Løgstør
54 m²238 m21-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend
9670 Løgstør
54 m²339 m11-06-2025520.000 kr.9.630 kr./m²
Meretesvej 26, Trend
9670 Løgstør
90 m²192 m30-10-20231.285.000 kr.14.278 kr./m²
Monasvej 8, Trend
9670 Løgstør
92 m²333 m27-03-20251.025.000 kr.11.141 kr./m²
Malenesvej 2, Trend
9670 Løgstør
87 m²262 m23-04-20241.425.000 kr.16.379 kr./m²
Monasvej 7, Trend
9670 Løgstør
93 m²359 m04-05-20261.100.000 kr.11.828 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård
9670 Løgstør
94 m²292 m15-06-20251.465.000 kr.15.585 kr./m²
Mollysvej 52, Trend
9670 Løgstør
92 m²486 m23-08-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden