Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 1

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.185 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.455.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden mar. 2022
359k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.075.000 kr.I dag · vores estimat6.455.356 kr.Markedet · 19921.053.470 kr.Markedet · 1993846.544 kr.Markedet · 1994986.902 kr.Markedet · 19951.088.952 kr.Markedet · 19961.156.305 kr.Markedet · 1997671.018 kr.Markedet · 19981.458.844 kr.Markedet · 19991.285.202 kr.Markedet · 20001.723.075 kr.Markedet · 20011.491.343 kr.Markedet · 20021.851.344 kr.Markedet · 20031.356.637 kr.Markedet · 20041.779.281 kr.Markedet · 20052.325.955 kr.Markedet · 20063.777.420 kr.Markedet · 20072.720.653 kr.Markedet · 20082.654.556 kr.Markedet · 20092.276.657 kr.Markedet · 20102.776.388 kr.Markedet · 20112.713.588 kr.Markedet · 20122.909.995 kr.Markedet · 20132.547.325 kr.Markedet · 20143.892.344 kr.Markedet · 20152.912.193 kr.Markedet · 20163.175.639 kr.Markedet · 20172.989.751 kr.Markedet · 20183.719.644 kr.Markedet · 20193.550.869 kr.Markedet · 20204.436.977 kr.Markedet · 20214.412.956 kr.Markedet · 20224.585.656 kr.Markedet · 20234.218.433 kr.Markedet · 20244.493.183 kr.Markedet · 20255.702.397 kr.Markedet · 20265.788.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²51 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²26 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²74 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²472 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²199 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²312 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²400 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²112 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²217 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²453 m17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden