Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kongsdalvej 3, Kongsdal

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 310.509 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
310509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².2.252.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)310509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.699.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,40 pct. siden okt. 2021
241k10,9M21,6M32,3M43,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 202143.010.000 kr.I dag · vores estimat3.699.917 kr.Markedet · 1992828.945 kr.Markedet · 1993744.900 kr.Markedet · 199438.420.460 kr.Markedet · 1995830.700 kr.Markedet · 1996852.540 kr.Markedet · 19971.016.535 kr.Markedet · 1998985.530 kr.Markedet · 19991.648.920 kr.Markedet · 2000947.700 kr.Markedet · 20011.270.815 kr.Markedet · 20021.446.510 kr.Markedet · 2003889.590 kr.Markedet · 20041.300.065 kr.Markedet · 20051.375.140 kr.Markedet · 20062.103.660 kr.Markedet · 20072.199.210 kr.Markedet · 20082.136.810 kr.Markedet · 20092.350.920 kr.Markedet · 20101.365.000 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.708.200 kr.Markedet · 20132.099.370 kr.Markedet · 2014840.255 kr.Markedet · 20151.179.750 kr.Markedet · 20162.047.500 kr.Markedet · 20171.416.285 kr.Markedet · 20181.961.115 kr.Markedet · 20191.895.790 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20211.980.420 kr.Markedet · 20222.303.145 kr.Markedet · 20231.758.120 kr.Markedet · 20242.207.595 kr.Markedet · 20252.174.445 kr.Markedet · 20262.327.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
43.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg43.010.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²5,0 km20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²5,0 km04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²5,1 km02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup
4440 Mørkøv		111 m²1,9 km16-12-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²4,9 km16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²5,1 km21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²5,0 km26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²5,2 km28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²5,0 km20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²5,6 km12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden