Menu
For mæglere Log ind
Nedermarken 25
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 25

Villa · 116 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.048 m², opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering797.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 797.225 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²681 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²771 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²785 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²949 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²797 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²743 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²1,6 km13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²873 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²1,4 km29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²1,7 km27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden