Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kalmarvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².3.049.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalmarvej gns: 20.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden nov. 2019
548k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.050.000 kr.30. sep. 20211.985.000 kr.21. dec. 20211.985.000 kr.31. aug. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.807.101 kr.Markedet · 1992586.486 kr.Markedet · 1993625.856 kr.Markedet · 1994659.765 kr.Markedet · 1995581.025 kr.Markedet · 1996667.512 kr.Markedet · 1997784.733 kr.Markedet · 1998872.236 kr.Markedet · 1999895.477 kr.Markedet · 2000909.193 kr.Markedet · 2001935.990 kr.Markedet · 2002932.434 kr.Markedet · 2003958.088 kr.Markedet · 20041.161.034 kr.Markedet · 20051.049.528 kr.Markedet · 20061.523.111 kr.Markedet · 20071.775.968 kr.Markedet · 20081.672.209 kr.Markedet · 20091.592.707 kr.Markedet · 20101.610.868 kr.Markedet · 20111.640.713 kr.Markedet · 20121.534.287 kr.Markedet · 20131.451.483 kr.Markedet · 20141.356.741 kr.Markedet · 20151.635.760 kr.Markedet · 20161.781.937 kr.Markedet · 20171.690.624 kr.Markedet · 20181.955.800 kr.Markedet · 20191.961.896 kr.Markedet · 20202.358.517 kr.Markedet · 20212.469.388 kr.Markedet · 20222.747.772 kr.Markedet · 20232.521.966 kr.Markedet · 20242.872.105 kr.Markedet · 20252.913.888 kr.Markedet · 20263.022.854 kr.Markedet · 20272.900.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.985.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmarvej 36
8600 Silkeborg		122 m²43 m02-09-20253.069.000 kr.25.156 kr./m²
Kalmarvej 1
8600 Silkeborg		114 m²38 m25-11-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kalmarvej 38
8600 Silkeborg		158 m²28 m07-04-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Kalmarvej 32
8600 Silkeborg		162 m²80 m01-07-20263.320.000 kr.20.494 kr./m²
Kalmarvej 13
8600 Silkeborg		211 m²153 m05-05-20243.950.000 kr.18.720 kr./m²
Visbyvej 29
8600 Silkeborg		133 m²207 m20-03-20262.915.000 kr.21.917 kr./m²
Merianvej 13
8600 Silkeborg		130 m²405 m15-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Karlskronavej 44
8600 Silkeborg		121 m²247 m08-12-20252.850.000 kr.23.554 kr./m²
Karlskronavej 17
8600 Silkeborg		121 m²288 m16-12-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Løvstikkevej 8
8600 Silkeborg		130 m²566 m30-11-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden