Møllevænget 2, Øster Hurup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.632 kr/m² × 75 m².1.322.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.681.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015Bygget
2014sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	70 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	89 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	225 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	242 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	41 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	258 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Gl Landevej 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	74 m²	551 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	170 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	759 m	26-08-2025	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Ved Fruerlund 12, Fruerlund 9560 Hadsund	75 m²	900 m	02-09-2025	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu