Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 19

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1410 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,98 pct. siden aug. 2025
297k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat2.448.192 kr.Markedet · 1992454.952 kr.Markedet · 1993864.960 kr.Markedet · 1994915.416 kr.Markedet · 1995996.824 kr.Markedet · 1996368.456 kr.Markedet · 1997870.896 kr.Markedet · 1998732.036 kr.Markedet · 1999969.052 kr.Markedet · 2000970.324 kr.Markedet · 20011.131.444 kr.Markedet · 20021.219.424 kr.Markedet · 20031.594.028 kr.Markedet · 20041.285.356 kr.Markedet · 20051.656.144 kr.Markedet · 2006783.764 kr.Markedet · 20071.014.420 kr.Markedet · 20081.766.596 kr.Markedet · 20091.812.812 kr.Markedet · 20103.279.216 kr.Markedet · 20111.504.988 kr.Markedet · 20121.673.952 kr.Markedet · 20131.035.620 kr.Markedet · 2014780.372 kr.Markedet · 20151.950.824 kr.Markedet · 20161.668.016 kr.Markedet · 20171.730.556 kr.Markedet · 20181.626.252 kr.Markedet · 20191.596.572 kr.Markedet · 20202.974.148 kr.Markedet · 20212.692.824 kr.Markedet · 20222.592.124 kr.Markedet · 20231.926.656 kr.Markedet · 20242.594.456 kr.Markedet · 20252.551.844 kr.Markedet · 20262.519.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²24 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²218 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²53 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²147 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²118 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²94 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²168 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²717 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²629 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²696 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden