Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vinkelgade 4A, Otterup

Rækkehus · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 92 m².1.134.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden mar. 2022
349k5,2M10,1M15,0M19,9M19921997200220062010201420182022202615. mar. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.122.259 kr.Markedet · 1992349.232 kr.Markedet · 1994400.660 kr.Markedet · 1995394.864 kr.Markedet · 1996489.716 kr.Markedet · 1997447.396 kr.Markedet · 1999653.200 kr.Markedet · 2000627.164 kr.Markedet · 2001913.744 kr.Markedet · 2002787.520 kr.Markedet · 2003583.188 kr.Markedet · 2004785.036 kr.Markedet · 2005658.996 kr.Markedet · 2006981.364 kr.Markedet · 20071.186.156 kr.Markedet · 2008969.772 kr.Markedet · 2009889.364 kr.Markedet · 20101.030.492 kr.Markedet · 2011422.096 kr.Markedet · 2012525.688 kr.Markedet · 20131.290.576 kr.Markedet · 20141.008.228 kr.Markedet · 2015775.376 kr.Markedet · 2016988.448 kr.Markedet · 2017629.924 kr.Markedet · 20181.006.296 kr.Markedet · 20191.201.336 kr.Markedet · 202019.905.856 kr.Markedet · 20211.436.028 kr.Markedet · 2022809.232 kr.Markedet · 20231.354.792 kr.Markedet · 2024520.628 kr.Markedet · 20251.058.368 kr.Markedet · 20261.134.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelgade 9B, Otterup
5450 Otterup		62 m²41 m04-02-2024495.000 kr.7.984 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²279 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²691 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²304 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²503 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²486 m16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²513 m10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²529 m04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup
5450 Otterup		113 m²558 m04-02-20251.300.000 kr.11.504 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup
5450 Otterup		115 m²525 m29-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden