Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vermundsgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.361 kr/m².9.760.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsgade gns: 68.953 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.888.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden nov. 2021
724k3,7M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat8.888.501 kr.Markedet · 1992957.933 kr.Markedet · 19931.074.672 kr.Markedet · 1994871.641 kr.Markedet · 1995934.677 kr.Markedet · 19961.112.769 kr.Markedet · 19971.315.188 kr.Markedet · 19981.548.972 kr.Markedet · 19992.479.518 kr.Markedet · 20002.018.835 kr.Markedet · 20012.193.714 kr.Markedet · 20022.510.271 kr.Markedet · 20032.757.213 kr.Markedet · 20042.793.933 kr.Markedet · 20053.819.492 kr.Markedet · 20064.873.815 kr.Markedet · 20074.706.127 kr.Markedet · 20084.244.067 kr.Markedet · 20093.548.682 kr.Markedet · 20103.825.000 kr.Markedet · 20114.132.377 kr.Markedet · 20123.992.076 kr.Markedet · 20134.098.258 kr.Markedet · 20144.723.569 kr.Markedet · 20155.244.993 kr.Markedet · 20166.138.207 kr.Markedet · 20176.386.526 kr.Markedet · 20186.984.756 kr.Markedet · 20196.723.738 kr.Markedet · 20207.191.000 kr.Markedet · 20218.695.143 kr.Markedet · 20229.004.815 kr.Markedet · 20238.141.895 kr.Markedet · 20248.451.720 kr.Markedet · 202510.364.373 kr.Markedet · 202612.102.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.888.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²36 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²36 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²811 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²1,1 km27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 4. th
2100 København Ø		153 m²1,4 km09-12-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 2. tv
2100 København Ø		154 m²1,4 km15-07-202510.650.000 kr.69.156 kr./m²
Vennemindevej 53, st. th
2100 København Ø		159 m²1,2 km30-06-20256.725.000 kr.42.296 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. tv
2100 København Ø		156 m²1,5 km04-02-202611.970.000 kr.76.731 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th
2100 København Ø		155 m²1,5 km13-09-202614.250.000 kr.91.935 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²1,1 km17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden