Tørrepladsen 8, 8620 Kjellerup — Villa · 145 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørrepladsen gns: 8.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.104.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	47 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	290 m	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	375 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	361 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	677 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	311 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	541 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	374 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	617 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	267 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu