Dalsvinget 29, Erritsø

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 106 m².1.493.858 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.528.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	96 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	44 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	125 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	73 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	578 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	586 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	414 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	568 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	808 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	865 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu