Østergade 28

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².1.768.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 14.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²+7,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.774.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2016majEjerskifte695.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	245 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	74 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	51 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	174 m	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	236 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	387 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	152 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	179 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Bakkevej 12 6960 Hvide Sande	132 m²	203 m	30-10-2023	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	180 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu