Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 138

Villa · 162 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.121.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.181 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.115.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	454 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	95 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 75 6960 Hvide Sande	102 m²	391 m	15-11-2023	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	869 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	1,0 km	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	1,3 km	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	1,3 km	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	1,1 km	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	1,2 km	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	1,0 km	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu