Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Søndergade 14

Villa · 130 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 356 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.387 kr/m².1.520.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.105 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.548.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.666.966 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	37 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	291 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	188 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 12 6960 Hvide Sande	132 m²	215 m	30-10-2023	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	230 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	206 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	82 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	409 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	273 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	71 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu