Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Fjordbakken 6

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordbakken gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden sep. 2012
113k784k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012465.000 kr.6. apr. 2017875.000 kr.2. maj 2017875.000 kr.31. maj 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.529.187 kr.Markedet · 1992364.312 kr.Markedet · 1993450.864 kr.Markedet · 1994397.792 kr.Markedet · 1995548.452 kr.Markedet · 1996682.868 kr.Markedet · 1997415.276 kr.Markedet · 1998145.824 kr.Markedet · 1999775.868 kr.Markedet · 2000141.856 kr.Markedet · 2001631.904 kr.Markedet · 2002480.004 kr.Markedet · 2003603.508 kr.Markedet · 2004863.660 kr.Markedet · 2005798.684 kr.Markedet · 2006574.988 kr.Markedet · 2007716.224 kr.Markedet · 2008528.116 kr.Markedet · 2009791.740 kr.Markedet · 2010260.152 kr.Markedet · 2011873.456 kr.Markedet · 2012719.200 kr.Markedet · 2013787.772 kr.Markedet · 2014368.032 kr.Markedet · 2015914.128 kr.Markedet · 2016618.884 kr.Markedet · 2017747.720 kr.Markedet · 2018915.492 kr.Markedet · 20191.095.912 kr.Markedet · 20201.240.000 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.023.248 kr.Markedet · 20231.845.244 kr.Markedet · 20241.482.668 kr.Markedet · 20252.253.328 kr.Markedet · 20261.276.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
465.000 kr.
6. apr. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
2. maj 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.610.000 kr.
  • 2017majEjerskifte875.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte465.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 2
6960 Hvide Sande		132 m²58 m10-08-20241.375.000 kr.10.417 kr./m²
Østergade 8
6960 Hvide Sande		127 m²93 m25-12-20251.375.000 kr.10.827 kr./m²
Bakkevej 3
6960 Hvide Sande		128 m²87 m05-08-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Stormgade 19
6960 Hvide Sande		123 m²337 m17-12-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Østergade 28
6960 Hvide Sande		128 m²152 m16-07-20261.950.000 kr.15.234 kr./m²
Søndergade 16
6960 Hvide Sande		128 m²257 m18-08-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Vestergade 9
6960 Hvide Sande		120 m²342 m17-04-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Bakkevej 12
6960 Hvide Sande		132 m²115 m30-10-2023950.000 kr.7.197 kr./m²
Hedevej 10
6960 Hvide Sande		119 m²332 m11-03-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Strandgårdsvej 9
6960 Hvide Sande		113 m²358 m05-05-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden