Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Brogade 26

Villa · 60 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden sep. 2021
42k377k711k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2021425.000 kr.I dag · vores estimat965.230 kr.Markedet · 1992184.080 kr.Markedet · 1993162.300 kr.Markedet · 1994223.080 kr.Markedet · 199595.700 kr.Markedet · 1996180.720 kr.Markedet · 1997228.480 kr.Markedet · 1998232.980 kr.Markedet · 1999194.700 kr.Markedet · 2000391.320 kr.Markedet · 2001236.820 kr.Markedet · 2002512.640 kr.Markedet · 200396.960 kr.Markedet · 2004381.420 kr.Markedet · 2005276.240 kr.Markedet · 2006281.880 kr.Markedet · 2007493.920 kr.Markedet · 2008368.640 kr.Markedet · 20091.214.100 kr.Markedet · 2010480.000 kr.Markedet · 2011176.940 kr.Markedet · 2012369.780 kr.Markedet · 2013757.500 kr.Markedet · 2014837.960 kr.Markedet · 2015368.820 kr.Markedet · 2016397.380 kr.Markedet · 2017363.360 kr.Markedet · 2018278.040 kr.Markedet · 2019579.240 kr.Markedet · 2020462.600 kr.Markedet · 2021631.920 kr.Markedet · 2022656.700 kr.Markedet · 2023768.480 kr.Markedet · 2024723.780 kr.Markedet · 2025600.000 kr.Markedet · 2026907.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
965.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 16
5970 Ærøskøbing		65 m²157 m17-08-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Nørregade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		66 m²174 m27-04-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Smedegade 1
5970 Ærøskøbing		76 m²210 m08-02-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		80 m²205 m23-02-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Smedevejen 4
5970 Ærøskøbing		81 m²313 m12-04-20261.900.000 kr.23.457 kr./m²
Bøssehage 8
5970 Ærøskøbing		85 m²345 m26-02-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²
Præstens Vej 1
5970 Ærøskøbing		53 m²3,6 km04-03-20261.695.000 kr.31.981 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²122 m11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²143 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Byagervej 7
5970 Ærøskøbing		90 m²829 m07-04-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden