Skræmvej 188, Skræm

Landejendom · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 278.235 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 278235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.111 kr/m².10.047.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)278235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.454.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	623 m	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	1,1 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	3,0 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	2,8 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	2,7 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	2,7 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	4,8 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	5,3 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev 9690 Fjerritslev	224 m²	4,5 km	30-11-2025	10.750.000 kr.	47.991 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	3,6 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu