Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Humlemarken 12

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.588 kr/m².5.177.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.753.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden okt. 2021
808k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.753.481 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993808.085 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.748.120 kr.Markedet · 20012.050.735 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.734.990 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.470 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.516.250 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.921.445 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.259.440 kr.Markedet · 20255.172.150 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.Markedet · 20276.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²81 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²81 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²87 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²198 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²99 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²264 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²205 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²325 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²401 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²245 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden