Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kollerhus 1

Landejendom · 191 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 192.566 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
192566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².6.252.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)192566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.057.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,88 pct. siden okt. 2021
285k10,4M20,6M30,7M40,9M19921996200120052009201320172021202514. okt. 20212.000.000 kr.30. nov. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat8.057.660 kr.Markedet · 19921.058.713 kr.Markedet · 19931.190.312 kr.Markedet · 19941.417.411 kr.Markedet · 1995724.272 kr.Markedet · 19961.046.298 kr.Markedet · 19981.546.909 kr.Markedet · 19991.740.583 kr.Markedet · 20001.397.738 kr.Markedet · 20015.857.397 kr.Markedet · 20021.778.019 kr.Markedet · 20031.445.488 kr.Markedet · 20041.956.604 kr.Markedet · 20052.529.413 kr.Markedet · 20062.083.046 kr.Markedet · 20073.591.946 kr.Markedet · 20084.214.033 kr.Markedet · 20093.544.005 kr.Markedet · 20102.493.123 kr.Markedet · 20114.158.834 kr.Markedet · 20123.762.318 kr.Markedet · 20131.780.502 kr.Markedet · 20142.474.596 kr.Markedet · 20151.777.637 kr.Markedet · 20162.567.231 kr.Markedet · 20171.311.597 kr.Markedet · 20184.340.857 kr.Markedet · 20194.958.742 kr.Markedet · 20202.805.790 kr.Markedet · 20214.418.594 kr.Markedet · 20224.099.051 kr.Markedet · 20232.779.814 kr.Markedet · 20246.975.129 kr.Markedet · 20256.846.013 kr.Markedet · 20264.475.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.057.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²480 m02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²3,9 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²2,9 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²5,2 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²7,2 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²5,2 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²7,6 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²7,8 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²7,0 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²7,4 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden