Aagærdet 34, Tved

Villa · 197 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 197 m².3.625.194 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.351.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	151 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	237 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	183 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	259 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	174 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	165 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	455 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	619 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	523 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	773 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu