Gørrilds Alle 12

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².2.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.731.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1971dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	50 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	726 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	99 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	376 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	586 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	397 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	205 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Karetmagervej 23 8920 Randers NV	198 m²	265 m	07-07-2024	3.100.000 kr.	15.657 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	153 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Karetmagervej 17 8920 Randers NV	200 m²	366 m	07-04-2025	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu