Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5462 Morud

Åbakkevænget 12

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.645 kr/m².4.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbakkevænget gns: 21.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.318.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,79 pct. siden okt. 2021
135k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2021705.843 kr.I dag · vores estimat4.318.273 kr.Markedet · 1992756.180 kr.Markedet · 1993514.620 kr.Markedet · 1994767.700 kr.Markedet · 1995221.580 kr.Markedet · 1996145.620 kr.Markedet · 1997145.620 kr.Markedet · 1998308.520 kr.Markedet · 19991.428.300 kr.Markedet · 20001.157.220 kr.Markedet · 20011.301.760 kr.Markedet · 20021.444.140 kr.Markedet · 2003959.220 kr.Markedet · 20041.878.660 kr.Markedet · 20051.418.580 kr.Markedet · 2006600.120 kr.Markedet · 20071.072.620 kr.Markedet · 20081.778.760 kr.Markedet · 20092.754.720 kr.Markedet · 20102.364.300 kr.Markedet · 20111.494.900 kr.Markedet · 20121.517.040 kr.Markedet · 2013990.900 kr.Markedet · 2014921.060 kr.Markedet · 2015962.820 kr.Markedet · 20161.174.860 kr.Markedet · 20171.200.240 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 20192.471.580 kr.Markedet · 20202.363.940 kr.Markedet · 20212.270.160 kr.Markedet · 20222.716.920 kr.Markedet · 20232.596.320 kr.Markedet · 20243.164.940 kr.Markedet · 20252.532.780 kr.Markedet · 20262.943.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
705.843 kr.
I dag · vores estimat
4.318.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023705.843 kr.
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²257 m22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²
Åbakkevænget 82
5462 Morud		188 m²302 m04-07-20243.800.000 kr.20.213 kr./m²
Åbakkevænget 50
5462 Morud		160 m²178 m06-07-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Åbakkevænget 74
5462 Morud		151 m²292 m12-10-20243.305.000 kr.21.887 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²242 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²601 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²628 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²464 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²491 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²229 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden