Åparken 12

Villa · 264 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.114 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.533.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²+52,80 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering2.461.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	99 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	179 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	192 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	295 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	427 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	465 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	578 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	555 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	394 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	405 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu