Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovløbervænget 1

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².1.918.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.049 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.047.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden aug. 2025
504k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.047.899 kr.Markedet · 1992702.271 kr.Markedet · 1993742.071 kr.Markedet · 1994829.034 kr.Markedet · 19951.202.955 kr.Markedet · 1996647.148 kr.Markedet · 1997982.264 kr.Markedet · 1998837.392 kr.Markedet · 1999531.529 kr.Markedet · 20001.270.416 kr.Markedet · 20011.176.687 kr.Markedet · 20021.181.662 kr.Markedet · 20031.431.606 kr.Markedet · 20041.221.064 kr.Markedet · 20051.299.072 kr.Markedet · 20061.265.839 kr.Markedet · 20071.513.395 kr.Markedet · 20081.950.200 kr.Markedet · 20091.863.834 kr.Markedet · 20101.841.347 kr.Markedet · 20111.920.151 kr.Markedet · 20122.016.865 kr.Markedet · 20132.076.963 kr.Markedet · 20141.040.770 kr.Markedet · 20151.809.507 kr.Markedet · 20162.053.879 kr.Markedet · 20171.458.272 kr.Markedet · 20181.913.186 kr.Markedet · 20192.176.662 kr.Markedet · 20202.326.509 kr.Markedet · 20212.374.269 kr.Markedet · 20223.022.014 kr.Markedet · 20232.529.091 kr.Markedet · 20242.804.109 kr.Markedet · 20252.280.341 kr.Markedet · 20262.365.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²160 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²123 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²108 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²153 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²86 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²27 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²68 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²101 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Karinevej 28
6800 Varde		188 m²188 m19-10-20231.900.000 kr.10.106 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²641 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden