Sverrigsgade 9

Villa · 90 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.662 kr/m².1.995.800 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 160 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.794.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsgade 11 6700 Esbjerg	116 m²	6 m	18-09-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Rolfsgade 107 6700 Esbjerg	90 m²	710 m	17-12-2024	2.865.000 kr.	31.833 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	547 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	547 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Nørrebrogade 54 6700 Esbjerg	91 m²	644 m	03-06-2024	2.133.000 kr.	23.440 kr./m²
Kronprinsensgade 43 6700 Esbjerg	88 m²	608 m	08-11-2023	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Nørregade 58A 6700 Esbjerg	86 m²	450 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	692 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	689 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	920 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu