Strandvænget 11

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.885.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 13.056 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	137 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	108 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Strandvænget 2 9300 Sæby	181 m²	46 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Strandvænget 3 9300 Sæby	247 m²	45 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	6.478 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16 9300 Sæby	147 m²	366 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	355 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	468 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	472 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	538 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	472 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu