Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandvænget 25

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.183.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 13.056 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.630 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden aug. 2018
460k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20181.000.000 kr.20. jul. 20222.250.000 kr.30. sep. 20222.250.000 kr.14. jul. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.187.873 kr.Markedet · 1992669.441 kr.Markedet · 1993570.174 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995536.596 kr.Markedet · 1996749.474 kr.Markedet · 1997941.162 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 1999836.190 kr.Markedet · 2000904.650 kr.Markedet · 2001731.055 kr.Markedet · 2002871.072 kr.Markedet · 20031.042.222 kr.Markedet · 2004885.416 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 20061.170.666 kr.Markedet · 20071.301.392 kr.Markedet · 20081.276.290 kr.Markedet · 20091.000.657 kr.Markedet · 20101.296.991 kr.Markedet · 20111.125.189 kr.Markedet · 20121.326.657 kr.Markedet · 20131.215.654 kr.Markedet · 20141.314.595 kr.Markedet · 20151.331.384 kr.Markedet · 20161.244.831 kr.Markedet · 20171.173.763 kr.Markedet · 20181.343.283 kr.Markedet · 20191.089.981 kr.Markedet · 20201.311.172 kr.Markedet · 20211.863.742 kr.Markedet · 20221.976.538 kr.Markedet · 20231.622.828 kr.Markedet · 20241.901.721 kr.Markedet · 20251.667.327 kr.Markedet · 20261.657.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
20. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²89 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²108 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²142 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²140 m22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Oluf Krags Vej 8
9300 Sæby		164 m²394 m01-05-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²280 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²383 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²359 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²385 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Nordre Strandvej 103
9300 Sæby		160 m²435 m30-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden