Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gustav Wiedsvej 16

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.574.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 7.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.630 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²21 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²115 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²366 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²374 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²375 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²319 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
P. Skades Vej 1
9300 Sæby		143 m²386 m03-10-20232.525.000 kr.17.657 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10
9300 Sæby		147 m²775 m19-11-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8
9300 Sæby		144 m²668 m14-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5
9300 Sæby		142 m²611 m18-05-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden