Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Jeppesensalle 7

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.524 kr/m².918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden sep. 2021
84k434k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20211.185.000 kr.I dag · vores estimat1.411.501 kr.Markedet · 1992323.724 kr.Markedet · 1993453.680 kr.Markedet · 1994383.932 kr.Markedet · 1995401.422 kr.Markedet · 1996465.446 kr.Markedet · 1997431.102 kr.Markedet · 1998463.750 kr.Markedet · 1999159.000 kr.Markedet · 2000781.008 kr.Markedet · 2001653.066 kr.Markedet · 2002564.874 kr.Markedet · 2003742.318 kr.Markedet · 2004624.340 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006732.036 kr.Markedet · 20071.035.196 kr.Markedet · 2008988.238 kr.Markedet · 2009980.500 kr.Markedet · 2010659.850 kr.Markedet · 2011706.702 kr.Markedet · 20121.060.000 kr.Markedet · 2013761.292 kr.Markedet · 2014555.546 kr.Markedet · 20151.159.004 kr.Markedet · 2016694.830 kr.Markedet · 2017464.810 kr.Markedet · 2018686.456 kr.Markedet · 2019842.276 kr.Markedet · 2020891.990 kr.Markedet · 20211.403.652 kr.Markedet · 20221.241.260 kr.Markedet · 20231.043.994 kr.Markedet · 20241.071.660 kr.Markedet · 20251.127.310 kr.Markedet · 20261.129.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3
8860 Ulstrup		103 m²208 m29-09-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Fredensvej 4
8860 Ulstrup		111 m²124 m10-04-2024550.000 kr.4.955 kr./m²
Vestervangsvej 12
8860 Ulstrup		104 m²353 m07-07-2025650.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 14
8860 Ulstrup		102 m²321 m19-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Nyvangsvej 1
8860 Ulstrup		111 m²256 m17-08-2025970.000 kr.8.739 kr./m²
Østergade 39
8860 Ulstrup		111 m²334 m07-02-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Sofienlundalle 10
8860 Ulstrup		112 m²419 m09-04-2024730.000 kr.6.518 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²646 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Vestre Alle 3
8860 Ulstrup		112 m²450 m17-09-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Rønnebærvej 2
8860 Ulstrup		111 m²551 m01-02-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden