Gammel Køge Landevej 583

Villa · 260 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 866 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.300 kr/m².5.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Vores vurdering6.000.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.188.888 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.188.888 kr.
2017feb.Ejerskifte4.950.000 kr.
2015majEjerskifte
2012jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	106 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	1,1 km	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	1,1 km	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	1,1 km	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	276 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	283 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	535 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	1,5 km	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	448 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	2,3 km	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu