Menu
For mæglere Log ind
Havlundsvej 11

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 11

Fritidshus · 126 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Udbydes aktuelt til 4.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.477 kr/m².5.576.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlundsvej gns: 58.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.491.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²156 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²156 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²92 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²482 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²758 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²453 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²453 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²939 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²742 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²1,0 km12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden