Stationsmestervej 150

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².2.524.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering2.745.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2010Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 73 9200 Aalborg SV	174 m²	344 m	16-08-2026	3.698.000 kr.	21.253 kr./m²
Stationsmestervej 73A 9200 Aalborg SV	125 m²	360 m	26-02-2026	1.560.000 kr.	12.480 kr./m²
Stationsmestervej 152 9200 Aalborg SV	117 m²	16 m	12-08-2025	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Engbovej 8 9200 Aalborg SV	150 m²	187 m	19-11-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Engbovej 18 9200 Aalborg SV	152 m²	167 m	23-04-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Østervænget 33 9200 Aalborg SV	149 m²	287 m	30-08-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Kettrup Alle 33 9200 Aalborg SV	157 m²	118 m	02-12-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Portørvej 5 9200 Aalborg SV	154 m²	288 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Birke Alle 11 9200 Aalborg SV	150 m²	821 m	09-02-2025	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²
Hobrovej 362 9200 Aalborg SV	153 m²	696 m	08-06-2024	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu