Menu
For mæglere Log ind
Borgmester Nielsens Vej 52, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 52, Rønne

Villa · 87 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 87 m².1.300.041 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden okt. 2021
349k895k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.228.742 kr.Markedet · 1996443.526 kr.Markedet · 1997433.521 kr.Markedet · 1998418.992 kr.Markedet · 1999467.625 kr.Markedet · 2000349.392 kr.Markedet · 2001617.526 kr.Markedet · 2002577.419 kr.Markedet · 2003568.806 kr.Markedet · 2004581.247 kr.Markedet · 2005577.158 kr.Markedet · 2006819.540 kr.Markedet · 2007830.763 kr.Markedet · 2008836.331 kr.Markedet · 2009598.821 kr.Markedet · 2010839.115 kr.Markedet · 2011928.899 kr.Markedet · 2012488.070 kr.Markedet · 2013758.292 kr.Markedet · 2014776.736 kr.Markedet · 2015577.593 kr.Markedet · 2016632.490 kr.Markedet · 2017632.490 kr.Markedet · 2018849.729 kr.Markedet · 2019922.722 kr.Markedet · 2020906.975 kr.Markedet · 20211.104.900 kr.Markedet · 20221.214.520 kr.Markedet · 20231.143.789 kr.Markedet · 20241.198.860 kr.Markedet · 20251.241.664 kr.Markedet · 20261.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne
3700 Rønne		92 m²727 m09-07-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²536 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²493 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²691 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne
3700 Rønne		87 m²694 m30-11-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne
3700 Rønne		88 m²663 m24-10-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Industrivej 20, Rønne
3700 Rønne		85 m²572 m08-10-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Harbovej 3, Rønne
3700 Rønne		84 m²524 m16-03-2026920.000 kr.10.952 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne
3700 Rønne		87 m²821 m16-03-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne
3700 Rønne		87 m²821 m17-02-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden