Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 96

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.047 kr/m².2.721.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden jun. 2026
533k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20262.999.000 kr.I dag · vores estimat2.823.907 kr.Markedet · 1992673.100 kr.Markedet · 1993599.430 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 1995786.520 kr.Markedet · 1996825.846 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998818.002 kr.Markedet · 1999904.922 kr.Markedet · 2000988.556 kr.Markedet · 2001924.744 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 20031.145.012 kr.Markedet · 20041.256.736 kr.Markedet · 20051.325.000 kr.Markedet · 20061.678.616 kr.Markedet · 20072.315.782 kr.Markedet · 20082.043.150 kr.Markedet · 20092.053.750 kr.Markedet · 20101.797.972 kr.Markedet · 20111.842.916 kr.Markedet · 20122.009.336 kr.Markedet · 20131.821.928 kr.Markedet · 20141.985.804 kr.Markedet · 20151.965.558 kr.Markedet · 20162.140.882 kr.Markedet · 20171.897.400 kr.Markedet · 20182.077.812 kr.Markedet · 20192.351.398 kr.Markedet · 20202.120.000 kr.Markedet · 20212.647.986 kr.Markedet · 20222.679.680 kr.Markedet · 20232.330.198 kr.Markedet · 20242.587.672 kr.Markedet · 20252.464.288 kr.Markedet · 20262.447.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²81 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²52 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²48 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²94 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²71 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²44 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²198 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²46 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Nørrevænget 171
8310 Tranbjerg J		107 m²226 m13-06-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Nørrevænget 93
8310 Tranbjerg J		104 m²268 m04-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden