Grejsdalsvej 224G, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 1696 m²
Bebygget areal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.445 kr/m².1.818.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.738.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.596.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	18 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	16 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	16 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	18 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	1,1 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	1,2 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	1,1 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	1,7 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Arne Poulsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	90 m²	907 m	27-01-2026	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	1,0 km	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu