Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 39

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².3.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.517.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jul. 2026
212k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.517.573 kr.Markedet · 1992628.776 kr.Markedet · 1993477.609 kr.Markedet · 1994801.222 kr.Markedet · 1995447.966 kr.Markedet · 1996242.802 kr.Markedet · 1997862.845 kr.Markedet · 1998953.496 kr.Markedet · 19991.023.852 kr.Markedet · 20001.186.458 kr.Markedet · 20011.255.584 kr.Markedet · 2002374.904 kr.Markedet · 20031.191.747 kr.Markedet · 20041.182.276 kr.Markedet · 20051.544.511 kr.Markedet · 20061.197.774 kr.Markedet · 2007912.168 kr.Markedet · 2008778.098 kr.Markedet · 20091.572.432 kr.Markedet · 20101.610.685 kr.Markedet · 20111.882.269 kr.Markedet · 20121.288.056 kr.Markedet · 20132.313.384 kr.Markedet · 20142.311.908 kr.Markedet · 2015821.025 kr.Markedet · 20162.267.259 kr.Markedet · 20172.158.773 kr.Markedet · 20182.503.911 kr.Markedet · 20192.853.600 kr.Markedet · 20203.159.747 kr.Markedet · 20212.972.541 kr.Markedet · 20223.166.266 kr.Markedet · 20233.418.908 kr.Markedet · 20242.609.814 kr.Markedet · 20253.548.058 kr.Markedet · 20263.050.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²183 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²375 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²209 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²397 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²322 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Bedervej 82
8320 Mårslet		125 m²680 m22-12-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²702 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²319 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²846 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²392 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden