Pibermosevej 2

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².4.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibermosevej gns: 37.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering5.457.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	28 m	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	265 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	483 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	495 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	648 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	686 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	743 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	468 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	613 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Kogleaksvej 24 4600 Køge	139 m²	463 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu