Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 97

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden jul. 2025
389k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.545.069 kr.Markedet · 1992810.540 kr.Markedet · 1993738.036 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995849.870 kr.Markedet · 19961.007.532 kr.Markedet · 19971.038.141 kr.Markedet · 19981.211.193 kr.Markedet · 19991.233.423 kr.Markedet · 20001.094.400 kr.Markedet · 20011.393.308 kr.Markedet · 20021.476.585 kr.Markedet · 20031.502.235 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.672.893 kr.Markedet · 20062.160.243 kr.Markedet · 20072.291.571 kr.Markedet · 20082.213.937 kr.Markedet · 20092.120.400 kr.Markedet · 20101.521.045 kr.Markedet · 20111.554.219 kr.Markedet · 20121.309.689 kr.Markedet · 20131.249.668 kr.Markedet · 2014981.711 kr.Markedet · 20151.392.453 kr.Markedet · 20161.353.978 kr.Markedet · 20171.400.832 kr.Markedet · 20181.938.798 kr.Markedet · 20191.901.862 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.626.731 kr.Markedet · 20232.656.485 kr.Markedet · 20242.678.202 kr.Markedet · 20252.595.096 kr.Markedet · 20262.859.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²273 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²165 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²231 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²310 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²372 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²132 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²289 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²439 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²402 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²270 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden